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Investissement Loi PINEL
Loi PINEL : Comment ça marche ?

Qu’est-ce que le loi PINEL ?
La loi PINEL est une loi française qui vous permet de bénéficier de réductions d’impôts si vous investissez dans un bien immobilier.
Quel est l’objectif de la loi PINEL ?
C’est un dispositif de défiscalisation qui offre un support d’investissement attractif et sûr pour ceux qui souhaitent réduire leur revenu imposable.
En investissant dans l’immobilier sur 6, 9 ou 12 ans, et en s’engageant à louer le bien acheté, vous pouvez bénéficier de 12%, 18% ou 21% de réduction d’impôt par rapport à la valeur du bien acheté.
La loi PINEL est régit par l’article 199 du Code Générale des Impôts (CGI).
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Quels sont les avantages de la loi PINEL ?
Un puissant outil de défiscalisation :
La loi PINEL est LE dispositif par excellence de défiscalisation immobilière. Il permet de bénéficier jusqu’à 21% de réduction d’impôt sur 12 ans.
Financer à crédit votre investissement :
Il est en effet possible de contracter un prêt pour réaliser une transaction immobilière sans apport personnel.
Déduction possible des intérêts d’emprunt :
Avec la loi PINEL, vous pouvez déduire les intérêts bancaires d’emprunt, les frais de garantie, les agios, les primes d’assurance et les charges de copropriété.
Pour connaître l’ensemble des conditions à respecter pour pouvoir défiscaliser en PINEL, n’hésitez pas à contactez votre conseiller CIBELCAP.
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